Place Dorchester

projet

Rénovations des aires communes d'une tour d'appartements, Centre-ville de Montréal

Directement sur le campus universitaire de Concordia, Place Dorchester a le potentiel d'attirer plusieurs locataires dans ses 214 appartements étalés sur 21 étages. Mais pour ce faire, le bâtiment nécessitait une modernisation de ses services et de son design d'intérieur.

Cogir, gestionnaire de Place Dorchester, s'est tournée vers l'équipe complémentaire de FOR. design planning et de SIMARD architecture pour améliorer 100% des appartements, la façade extérieure, ainsi que les espaces communs tels que la piscine intérieure, la buanderie et le gymnase.

Suite à une analyse exhaustive des airs communes du rez-de-chaussée, l'équipe a transformé un entrepôt en bureaux administratifs et lounge coworking pour les locataires, permettant la création d'une toute nouvelle terrasse extérieure.

La piscine existante, à l'étage le plus haut de la tour, bénéficie d'une vue à couper le souffle. Pour rehausser l'expérience de l'usager, un espace adjacent contenant vestiaire et sauna a été remplacé par des nouvelles salles de bain directement connectées à la piscine, pour un entretien facile et des accès sécuritaires. Cette intervention a permis de libérer suffisamment d'espace pour créer un nouveau studio de type penthouse, avec vue du centre-ville au 21e étage. Suivant ces recommandations, Cogir a ainsi bénéficié d'un appartement supplémentaire facilement louable à un tarif intéressant grâce à sa vue époustouflante. Mais surtout, l'expérience des usagers s'en voit nettement rehaussée.

Après avoir conçu une nouvelle identité forte pour Place Dorchester, FOR. & SIMARD l'a appliquée à l'édifice en entier. De la façade extérieure aux corridors, aux numéros de porte, ainsi qu'aux bureaux administratifs, les occupants et visiteurs profitent maintenant d'une expérience cohérente de l'espace. Ils ressentent par-dessus tout que le propriétaire se soucie et investie dans leur confort. En bout de ligne, la mission de Cogir est accomplie en ayant des locataires satisfaits habitant à Place Dorchester à long terme.

Photos: André Noël & FOR. design planning